Przeglądając ogłoszenia, w których oferowane są nowe mieszkania Gdańsk na sprzedaż, bardzo często możemy spotkać się z pojęciem "stan deweloperski". Co takiego ono oznacza?
W zasadzie nie istnieje jedna, konkretna definicja, której muszą odpowiadać mieszkania w stanie deweloperskim. Każda firma budowlana przyjmuje w tym względzie własne kryteria, zakłada się jednak, że pewne warunki powinny być spełnione przez każdą z nich.
Budynek w stanie deweloperskim powinien być przede wszystkim wykończony z zewnątrz. Musi posiadać drzwi zewnętrzne, stolarkę okienną, posadzki przygotowane do położenia podłóg i ściany przygotowane do malowania. Budynek w stanie deweloperskim powinien być także wyposażony we wszystkie instalacje, ale bez konieczności ich wykończenia.
W praktyce oznacza to, że wszystkie niezbędne instalacje, a więc instalacje centralnego ogrzewania, instalacje kanalizacyjne, instalacje wodne oraz instalacje elektryczne powinny być doprowadzone do budynku i odpowiednio zabezpieczone. O sposobie wykończenia instalacji, a więc na przykład o tym, czy zostaną w niej wykorzystane wymienniki ciepła, decyduje sam inwestor.
Ponadto mieszkanie w stanie deweloperskim musi być wyposażone w grzejniki lub ogrzewanie podłogowe. Oznacza to, że deweloper musi zapewnić nam ogrzewanie domu, a więc nie tylko kotły gazowe, ale także kaloryfery w poszczególnych pomieszczeniach.
Stan deweloperski oznacza mieszkanie gotowe do wykończenia. To doskonałe rozwiązanie dla osób dysponujących ograniczonymi środkami finansowymi, które zwyczajnie nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania wykończonego pod klucz.